Dich Phu Nguyen inc.
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 998-5139
Bureau : 514 329-0000
Télécopieur :
9835, Rue De La Roche,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 21753317
Visite libre Dimanche, 27 avril 2025 : 14:00
- 16:00
15 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Découvrez cette perle rare au coeur du secteur prisé d'Ahuntsic. Spacieuse et pleine de charme, cette maison à étages offre 4 chambres à coucher ainsi qu'une grande cour arrière -- un véritable privilège dans le quartier. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les généreux volumes de la propriété, de superbes planchers de bois, une fenestration abondante et une disposition des pièces pensée pour le confort de toute la famille. Cette demeure incarne l'élégance montréalaise dans toute sa splendeur. À seulement quelques pas de la vibrante rue Fleury et de ses nombreux commerces de quartier, elle a tout pour plaire.
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, Laveuse-secheuse, lave-vaisselle, Frigo
Luminaire suspendu dans la salle à manger, lumière plafonnier au passage
LA MAISON :
Cette propriété, située au 9835 rue de la Roche, offre un
terrain de 5 000 pieds carrés, parfait pour profiter des
extérieurs et des projets futurs. La maison à étages
comprend 4 chambres à l'étage, ainsi que 2 salons spacieux
au rez-de-chaussée, offrant diverses possibilités
d'aménagement et d'espaces de vie.
Elle dispose également d'une grande salle familiale au
sous-sol, idéale pour se détendre en famille ou pour
aménager un espace de loisirs ou de divertissement. Les 2
salles de bain complètes et les planchers de bois franc
ajoutent du caractère à la maison, tandis que l'abri d'auto
et le revêtement extérieur en briques témoignent de la
solidité de la construction.
Une maison pleine de potentiel, prête à devenir un
véritable chez-vous, personnalisée selon vos envies.
LE QUARTIER -- AHUNTSIC CENTRE :
Idéalement située dans le quartier prisé d'Ahuntsic Centre,
cette maison bénéficie d'une proximité avec une multitude
de services et d'infrastructures. Le métro Sauvé est à
quelques pas, facilitant l'accès aux transports en commun.
La promenade Fleury, toute proche, est le centre
névralgique du quartier avec une variété de commerces
locaux, dont Virevent, des boulangeries, Mamie Clafoutis,
ainsi que des restaurants, des bars et des buvettes. Les
épiceries et la SAQ sont également à proximité, ajoutant à
la commodité du lieu.
Le quartier regorge de parcs et d'espaces verts, dont
Saint-Paul-de-la-Croix, Ahuntsic, et le Parc-Nature de
l'Île-de-la-Visitation, offrant de nombreuses possibilités
pour des moments de détente en plein air. Le parcours Gouin
est idéal pour les amoureux du vélo.
Le quartier est aussi parfait pour les familles, avec de
nombreuses garderies à proximité ainsi que des écoles
primaires et secondaires de qualité, telles que l'école
primaire Louis-Colin, l'école Fernand-Seguin, l'école
Saint-André-Apôtre, et les collèges privés Mont-Saint-Louis
et Régina-Assumpta à distance de marche ou en courte
distance.
Ahuntsic Centre est un endroit où il fait bon vivre, avec
ses grands terrains, ses espaces verts et son ambiance de
quartier dynamique, tout en étant bien relié aux grands
axes routiers (autoroutes 19, 40, 15, 440).
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