Dich Phu Nguyen inc.

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Dich Phu Nguyen inc.

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 998-5139
Bureau : 514 329-0000
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
975 000$

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Façade
Façade
1/1   Façade

7165 - 7169, Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 10743370

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce magnifique triplex de 3 étages avec sous-sol est une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants. Emplacement de choix : Directement en face du métro Jean-Talon, à quelques pas du marché Jean-Talon, des cafés, restaurants et boutiques de la Petite Italie et du Mile-Ex. Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes. 3 unités spacieuses, offrant luminosité et confort Grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond Sous-sol pleine hauteur, idéal pour rangement ou d'aménagement supplément, revenu locatif intéressant et fort potentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1929
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
2 131.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
494$ (2025)
Taxes municipales :
3 979$ (2025)
Total
4 473$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
316 800$
Bâtiment
653 700$
Total
970 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 100$
Total des revenus
53 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Obligatoire: Promesse d'achat d'un immeuble à utiliser dans

les documents additionnels.

L'acompte, d'un minimum de 5 % sur le prix de vente offert,

sera remis par le promettant-acheteur au moment de signer

une promesse d'achat, au moyen d'un chèque visé ou traite

bancaire fait à l'ordre du notaire instrumentant en

fidéicommis.

Tout promettant-acheteur devra consentir à ce que la Sûreté

du Québec ou tout corps policier sollicité ainsi que le

DPCP procèdent à une enquête concernant l'existence d'un

casier judiciaire, son implication dans des infractions aux

lois et ses bonnes moeurs.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
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